מחשבון כדאיות מחזור משכנתא
משכנתא ממחזרים מסלול-מסלול, לא הכול-או-כלום. הזינו כל מסלול מתוך דוח יתרות לסילוק של הבנק (זמין באתר הבנק שלכם), והמחשבון ישווה אותו לריבית הממוצעת שנלקחת היום באותו סוג מסלול — לפי נתוני בנק ישראל, מעודכן ל-02/2026.
טיפ: בדוח היתרות מופיעים לכל מסלול — יתרה לסילוק, שיעור ריבית שנתית, יתרת תקופה בחודשים ועמלת פירעון מוקדם. אלו בדיוק ארבעת המספרים שצריך.
המסלולים שלכם
הנחות המחזור
ברירת המחדל: כל מסלול ממוחזר לאותו סוג מסלול בריבית הממוצעת של היום. קיבלתם הצעה טובה יותר מהבנק? עדכנו את הריבית בשורת המסלול.
ברירת מחדל: ציפיות האינפלציה מהשוק (1.74%)
במחזור פנימי באותו בנק — לרוב קרוב לאפס
הפירוט המלא — מסלול מול מסלול
| מסלול | יתרה | ריבית שלכם | ריבית הצעה | סה״כ צפוי בלי מחזור | סה״כ עם מחזור | חיסכון |
|---|
הסכומים הם סך כל התשלומים העתידיים (נומינלי) בלוח שפיצר, כולל תרחיש המדד שבחרתם למסלולים צמודים ועמלות הפירעון שהזנתם. שימו לב: את עמלת הפירעון המדויקת (כולל עמלת היוון, אם קיימת) קחו מדוח היתרות לסילוק — היא כבר מחושבת שם לכל מסלול.
המספרים נראים מעניינים? תנו למומחה לאמת אותם
יועץ משכנתאות יעבור על דוח היתרות האמיתי שלכם, יתמחר הצעות מול הבנקים וילווה את המחזור עד הסוף — שיחת בדיקה ללא עלות.
בשליחת הטופס אתם מאשרים שניצור קשר בנוגע לפנייתכם, כמפורט במדיניות הפרטיות. בלי ספאם ובלי העברת פרטים לגורם שלישי ללא הסכמתכם.
המחשבון להמחשה בלבד ואינו מהווה ייעוץ פיננסי, המלצה או הצעה למתן אשראי. התוצאה תלויה בהנחות שהוזנו; הריביות בפועל נקבעות במשא ומתן מול הבנק לפי הפרופיל הפיננסי שלכם. מקור ריביות השוק: בנק ישראל, מעודכן ל-02/2026.